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從購屋坪數比例分布也可以觀察到房市M型化的現象，蕭朝陽指出，41～50坪，也就是大三房、四房的產品已式微，尤其在台北市，只剩下9.9％的占比；而本為自住客最愛的31～40坪三房產品，在台北市、新北市、高雄票貼利息市的占比也被21～30坪的兩房產品超越。第一銀行信貸
「犧牲居住面積，以低總價換取台北信用卡債務協商市門個人信貸銀行比較牌的情況仍明顯。」太平洋房屋總經理蕭朝陽分析，30坪以下的小面積產品會受到買方青睞，除了家庭結構改變外，最關鍵的還是價格，台北市住宅單價過高，買方只能選擇小坪數來壓低總價。
▲大坪數產品示意前置協商經驗房貸增貸額度圖，圖為香格里拉台北遠東總統套房 。（圖／香格里拉台北遠東提供）
▲105年購屋坪哪間銀行信貸比較好過數統計。（圖／太平洋房屋彙整）
房市交易量萎縮，價格下修已成共識，但台北市房價仍讓多數人負擔不起，房仲觀察購屋坪數比例分布發現，購屋坪數已趨M型化，業者表示，這反映出台灣的社會經濟結構，中產階級逐漸消失，富者則越來越富有。
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整合負債的意思太平洋房屋根據內政部實價登錄資料，分析六都的購屋坪數比例分布發現，台北市105年的購屋坪數，20坪以下的占比最高，為25％青創貸款代辦，21～30坪的次之，占比24％，等於有近五成的買盤在30坪以下。
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蕭朝陽表示，購屋坪數的M型化，反映出台灣的社會經濟結構，中產階級逐漸消失，富者則越來越富有，若薪資持續停民間二三胎滯不成長，估計21～30坪的兩房產品比重還會日益上升。卡債ptt
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